部屋まる。が安い5つの理由とは？口コミ・評判は実際どう？

部屋まる。は日本の株式会社城南コミュニティが運営している賃貸不動産です。

部屋まる。はお手頃な価格で購入できるのもあり、人気の賃貸不動産なのですが、他の賃貸不動産に比べて値段が安いため、「なぜ安いの？」「買って大丈夫なの？」と、不安に感じる方もいるでしょう。

部屋まる。はなぜ安い？

出典：【6万円以下の新築賃貸物件特集】部屋まるプレミア|賃料6万円以下の格安賃貸なら部屋まる。

部屋まる。（へやまる）の値段は、なぜ安いのでしょうか？どのような理由で賃貸不動産が安いのか、その理由について調べてみました。

安い理由①築年数が古い物件を扱っているから

部屋まる。は、なぜ安いのか？理由の1つ目は「築年数が古い物件を扱っているから」です。

部屋まる。では、築年数が古い物件を多く取り扱っています。古い建物は新しいものに比べて家賃が安く設定されやすいため、お得な価格で提供できるんです。

安い理由②立地条件に難がある物件も扱うから

部屋まる。は、なぜ安いのか？理由の2つ目は「立地条件に難がある物件も扱うから」です。

駅から少し離れていたり、交通の便が良くない場所にある物件も取り扱っています。こういった立地条件の物件は家賃が抑えられるので、安く提供できるんですね。

安い理由③効率的な物件管理システムを導入しているから

部屋まる。は、なぜ安いのか？理由の3つ目は「効率的な物件管理システムを導入しているから」です。

部屋まる。では、効率的な物件管理システムを使って余計な経費を削減しています。これにより、管理コストを抑えて家賃を低く設定することができるんです。

安い理由④ 特定の顧客層がターゲットだから

部屋まる。は、なぜ安いのか？理由の4つ目は「特定の顧客層がターゲットだから」です。

初めての一人暮らしの方や、低予算で部屋を探している人をメインターゲットにしています。このような顧客層のニーズに合わせて、安い家賃の物件を多く取り揃えているんです。

安い理由⑤他社が扱いにくい物件を積極的に取り扱うから

部屋まる。は、なぜ安いのか？理由の5つ目は「他社が扱いにくい物件を積極的に取り扱うから」です。

家賃が6万円以下の物件は、他の不動産会社があまり扱いたがらない傾向にあります。部屋まる。はこういった物件を積極的に取り扱うことで、安い物件を多く提供できるんですね

部屋まる。とは？

出典：「ベランダカフェ」が楽しめる！広めのウッドデッキ仕様。｜安い！格安/激安賃貸なら部屋まる。

部屋まる。（へやまる）を運営している株式会社城南コミュニティは、2012年に創業された会社で、賃貸住宅を仲介しています。

部屋まる。は賃貸不動産のなかでも、割安な賃貸不動産と言われています。希望の条件に合っている割に、手頃な価格で借りられると評判で、多くの層から支持されています。

部屋まる。は安いけど大丈夫なの...？口コミ・評判を確認しよう！

出典：【6万円以下の新築賃貸物件特集】部屋まるプレミア|賃料6万円以下の格安賃貸なら部屋まる。

部屋まる。（へやまる）で販売されている商品の値段は安いため、不安に感じ、購入するかどうか悩んでいる方はいるのではないでしょうか？そこで、部屋まる。の実際の口コミ・評判をチェックしてみました！

部屋まる。の良い口コミ・評判

部屋まる。で借りたた方の、良い口コミ・評判をいくつか紹介します。

希望の条件に合ったお部屋を紹介してもらえる

質問に丁寧に答えてくれ、希望の条件に合ったお部屋を紹介してもらえるとの口コミがあります。

新居に入るために手厚くお世話になった不動産屋さんのご紹介。

担当いただいたYさんが私の細かい質問にも丁寧に答えてくれ、希望の条件に完璧にあったお部屋を紹介してくれました。
次回また仲介お願いしたいです👋https://t.co/XMIAe5tr7y

— 坂田航(わたる)◢◤ ショート動画SNS運用プロデュース◢◤ 株式会社エニケア代表 (@sakata_anycare) November 14, 2022

人気のエリアに格安で住める

部屋まる。に任せれば人気のエリアの物件が見つかるとの口コミがあります。

おしゃれなお部屋に住める

デザイナーズ物件や眺望の良いお部屋が見つかると口コミがあります。

部屋まる。の悪い口コミ・評判

部屋まる。を購入した方の、悪い口コミ・評判をいくつか紹介します。

レスポンスが悪い

連絡してもなかなか返事が来ないとの口コミがありました。

連絡不足

実際に来店した際の対応は、非常に親身になってくださりよかったのですが、
LINE上でのやり取りはひたすらレスポンスが悪く、この人に任せて大丈夫なのか、と心配になりました。
確認をお願いしたことに１週間たっても返答がなく、再度質問をすると〇〇日までにはわかります、などと返ってきます。
それならば最初からその旨を返信するべきではないでしょうか。
即日ないしは翌日にはわかるだろうと思って質問しているのに返答がないのは不信感にしかなりません。
これが１度だけならまだしも複数回にわたってありました。

出典：みん評

連絡が返ってこない

YouTubeチャンネルなどを拝見し、LINEより物件探しの連絡を入れたところ、私が対応できない時間に電話がかかってきました。何日何時頃ならお電話可能ですという旨のLINEを送ったところ、そちらのお時間で再度お電話させていただきますと返信がありました。しかし、その時間を過ぎても電話がかかってくる気配がありません。その後電話どころかLINEも来ることがなかったので、企業としてマナーがなっていない会社だと思います。
もちろん全てのスタッフさんがお客様を蔑ろにするわけではないと思いますが、このような対応をされる方がいるという参考になれば幸いです。

出典：みん評

対応が悪い

必要なことを伝えてくれないとの口コミがあります。

新人対応

新人の方だったのでしょうがないのかもしれないですが、
LINEでのやりとりの中で必要になることをまとめて言わず小出しに言ってくるので必要なことをいっきにやれず時間がかかりました。
遠方なので郵送のやり取りになるとわかっているなら最初からまとめて説明してください。
審査通過前も質問したことに対してわかっていないまま誤魔化すような言い方だったので不安でした。
入居した家の鍵が特殊なのに一切説明されず、
物件は安いかもしれませんが仲介手数料はお支払いしているのでしっかり仕事してほしいです。

出典：みん評

良い評価はおそらくサクラ

おすすめはできませんね。

安かろう悪かろうです。
入居時に備品が破損していたり、契約時に話を盛ってきます。
もちろん鵜呑みにした自分が悪いのですが、内見等はしっかりして自分の目で決めましょうね。
契約が取れればそれで良いのでしょう。
入居までは手厚いですが、何でも聞いてくださいねと言いながらも入居後はスルーです。(長期休暇中とかでしたらすみません！！)
正直色々と騙された感じです。

出典：みん評

仕事をしない

求めている仕事をしてくれないとの口コミがあります。

さっぱり探そうとしない。

気になった物件があり、予約して来店して下さい。との事で渋谷店へ行きましたが、その物件は既に決まっていました。
とりあえずそれは仕方ない。と諦めましたが、その後条件を伝えて探してもらいましたが、全く提案もされず、ただPCを眺めているだけ。
サイト以外の情報を見たかったのに、全然出してくれず自分で部屋まるのサイトを見て、どうですか？と聞く始末…
途中で何処の大家さんと話し込んで、放ったらかしにされても「すみません」の言葉も無く、そのままに。
そんなに厳しい難しい条件では無いのに、検索して今あるのはこれしか無いです。といかにも帰って下さい。と切り上げられて
帰る時には見送りも無く、とても気分悪く何しに来たんだろ。ととても感じ悪かったです

出典：みん評

契約しないと態度一変し、長文LINEで嫌味を吐かれた

引っ越すにあたって何社か見積もりをもらい、いろんな物件を見てました。他の不動産で契約すると決め、LINEで連絡した途端、態度が一変。印象が悪いですよ、最初からそっちにお願いしてくださいなど、お客に対する言い方？と言う態度。しかも長文、、
家の見積もり欲しいと言ったら本日中に確認しますというくせに、こっちが催促するまで初期費用を提示してきませんでした。
なのに、契約して欲しい時だけしつこくラインをしてきて
今までの不動産屋の中で1番不快な思いでした。

出典：みん評

部屋まる。について気になる質問

部屋まる。は怪しい？安全なの？

部屋まる。が怪しいと思われてしまうのは主に以下の理由が考えられます。

• 連絡や対応が遅く、不親切な印象を与える
• 契約時に説明不足や誤解を招く情報提供がある
• 物件の品質や設備に不安がある

これらの理由から、部屋まる。は利用者に不信感を抱かせてしまうことがあります。連絡が遅れたり、質問への回答が不十分だったりすると、サービスの信頼性が低下してしまいます。また、契約時に十分な説明がなかったり、誤解を招くような情報提供があると、後々トラブルの原因になる可能性があります。さらに、物件の品質や設備に不安を感じる利用者も多く、安さだけでなく住環境の質も重要視されています。

部屋まる。はどこの国？

部屋まる。は、東京都に本社があります。

生産地としては、東京都内を中心に、神奈川・埼玉・千葉の物件も取り扱っているようです。