プレサンスロジェが安い5つの理由！口コミ・評判は正直ヤバい？

プレサンスロジェは日本の株式会社プレサンスコーポレーションが運営している住宅販売サービスです。

プレサンスロジェはお手頃な価格で購入できるのもあり、人気の住宅販売サービスなのですが、他の住宅販売サービスに比べて値段が安いため、「なぜ安いの？」「買って大丈夫なの？」と、不安に感じる方もいるでしょう。

プレサンスロジェはなぜ安い？

出典：《公式》プレサンス ロジェ 観音本町リバービスタ｜広島市西区の新築分譲マンション｜プレサンスコーポレーション

プレサンスロジェの値段は、なぜ安いのでしょうか？どのような理由でプレサンスロジェが安いのか、その理由について調べてみました。

安い理由①企画から管理までを自社で行っているから

出典：大阪・​名古屋を中心に展開する新築･分譲マンション​​＿プレサンス ブランドマンションシリーズ|プレサンス住販

プレサンスロジェは、なぜ安いのか？理由の1つ目は「企画から管理までを自社で行っているから」です。

マンションの仕入れや設計、販売、管理までを自社グループで一括しているため、無駄なコストが発生しにくくなっています。その分、販売価格を抑えることができています。

安い理由②面積をコンパクトにしているから

出典：モデルルーム｜《公式》プレサンス ロジェ 瑞穂ガーデン｜名古屋市瑞穂区の新築分譲マンション｜プレサンスコーポレーション｜瑞穂142

プレサンスロジェは、なぜ安いのか？理由の2つ目は「面積をコンパクトにしているから」です。

同じ立地でも部屋の広さをやや小さめに設計することで、建築コストを削減し、価格を低くできています。無理に豪華な大空間を作らないことで、手の届きやすい設定になっています。

安い理由③設備や共用部の仕様を工夫しているから

出典：間取り｜【公式】プレサンス ロジェ 宜野湾我如古ヴォールタワー｜国道330号に面す、新築タワーレジデンス

プレサンスロジェは、なぜ安いのか？理由の3つ目は「設備や共用部の仕様を工夫しているから」です。

余計な高級設備を省き、必要十分な設備を選ぶことでコストダウンにつなげています。そのため、管理費も控えめです。

安い理由④土地の選び方に工夫があるから

出典：大阪・​名古屋を中心に展開する新築･分譲マンション​​＿プレサンス ブランドマンションシリーズ|プレサンス住販

プレサンスロジェは、なぜ安いのか？理由の4つ目は「土地の選び方に工夫があるから」です。

一等地よりはややリーズナブルな場所や、再開発が進むエリアを選ぶことで土地代を下げ、価格設定を安くしています。その分、立地のバランスを見て設計しています。

安い理由⑤ブランド料が割安だから

出典：ファミリー型マンション分譲｜ 都市型マンションの未来を創造する。マンション経営・マンション投資なら株式会社プレサンスコーポレーション

プレサンスロジェは、なぜ安いのか？理由の5つ目は「ブランド料が割安だから」です。

他の大手ブランドマンションと比べると、ブランドそのものにかかるコストが抑えられています。そのため同じエリアでも割安感が出やすいのです。

プレサンスロジェとは？

出典：《公式》プレサンス ロジェ 御影塚町 | 兵庫県神戸市東灘区の新築分譲マンション｜プレサンスコーポレーション

プレサンスロジェを運営している株式会社プレサンスコーポレーションは、1997年に創業された会社で、マンションを自社販売や販売代理店等で販売しています。

プレサンスロジェは住宅販売サービスのなかでも、割安な住宅販売サービスと言われています。充実した設備や立地な割に、手頃な価格で購入できると評判で、多くの層から支持されています。

プレサンスロジェは安いけど大丈夫なの...？口コミ・評判を確認しよう！

出典：プレサンスコーポレーション ｜ マンション経営・マンション投資ならプレサンスコーポレーション

プレサンスロジェで販売されている商品の値段は安いため、不安に感じ、購入するかどうか悩んでいる方はいるのではないでしょうか？そこで、プレサンスロジェの実際の口コミ・評判をチェックしてみました！

プレサンスロジェの良い口コミ・評判

プレサンスロジェを購入した方の、良い口コミ・評判をいくつか紹介します。

収納が多い

収納が多いという口コミがありました。

3LDKであるが、2LDKにも見せられる点や、収納が多いところ。手洗い洗面所が、玄関側にあり、帰宅後すぐに綺麗にすることができる所

出典：プレサンス ロジェ 平野本町の口コミ・購入者の声（レビュー）・評価 - 新築マンション掲載数No.1のYahoo!不動産

理想の間取りより大きくて広々とした空間がとても魅力的だった。収納も多く、広く大きいところも魅力的だった

出典：プレサンス ロジェ 平野本町の口コミ・購入者の声（レビュー）・評価 - 新築マンション掲載数No.1のYahoo!不動産

駅から近い

駅から近くて便利という口コミがありました。

駅から近くとても便利なところ新築マンションでありきれい学校や病院、コンビニ、スーパー等が近く便利

出典：プレサンス ロジェ 千種内山の口コミ・購入者の声（レビュー）・評価 - 新築マンション掲載数No.1のYahoo!不動産

近くの駅まで歩いて近いのでとても便利買い物もマンションから徒歩数分のところにあり毎日の買い物にとても便利

出典：プレサンス ロジェ 千種内山の口コミ・購入者の声（レビュー）・評価 - 新築マンション掲載数No.1のYahoo!不動産

キッチン周りの設備が魅力的

キッチン周りの設備が魅力的という口コミがありました。

ゴミの回収サービスや食洗機、シンクの大きさなどのキッチン周りの整備に惹かれた。また、駐車場も平面駐車場であり利便性がある。

出典：プレサンス ロジェ 名古屋浅間町ザ・レジデンスの口コミ・購入者の声（レビュー）・評価 - 新築マンション掲載数No.1のYahoo!不動産

ベランダがとても広く洗濯物が干しやすく様々な使い道もありそうキッチンがカウンターキッチンなので使うのがとても楽しみ

出典：プレサンス ロジェ 千種内山の口コミ・購入者の声（レビュー）・評価 - 新築マンション掲載数No.1のYahoo!不動産

プレサンスロジェの悪い口コミ・評判

プレサンスロジェを購入した方の、悪い口コミ・評判をいくつか紹介します。

夜遅くから電話がかかってくる

夜遅くから営業電話がかかってくるという口コミがありました。

夜の九時前に営業電話。 掛けてきてイシハラ様でしょうかと聞かれたので違いますと応えると そこからバカでかい声でベラベラ興味もないマンションの話。 営業電話にしろ夜の九時前にかけてくんな？ スピーカーで話してるのかってレベルの大声で喋られ耳壊れるわ。 まず最初にイシハラじゃないって分かってんのに そうでしたかじゃねーわ。 利益にならない営業電話…笑 どんな会社なんですかね。 クチコミも見る限り迷惑電話の怒りの声… 相当営業電話が執拗い会社なんですね。 大迷惑ですし、時間を考えましょう。 迷惑電話やめてください

出典：Google マップの口コミ

夜9時に着信 不審な番号なので放置、番号検索したらプレサンスコーポレーションの営業との口コミ この手の人達はどこから個人情報を入手ているのか恐ろしいです 電話に出るといきなり爆裂トーク いま忙しいと伝える間も与えてくれません いま病院なんで話せないんですと言っても一生喋ってます こちらの都合はお構い無し まったくこれっぽっちもこちらの話しを聞く耳を持ちません 一体どんな営業教育をされているのやら 着信拒否をしても違う番号からかけてきます ほんと一生かけてきます とても失礼で不愉快な会社です 調べたら親会社はオープンハウスらしいのでそちらに苦情を出したいと思います

出典：Google マップの口コミ

営業担当者による自宅への訪問がしつこい

営業担当者による自宅への訪問がしつこいという口コミがありました。

営業担当者による自宅への訪問がしつこく一度断ってるにも関わらず翌日も訪問してくる。 昨日、お断りしましたが…と伝えても「また来ました」と言いインターホン越しではなく玄関先まで出てくるように強要する。ノルマがあるのかは知りませんが、こんな営業される所に住宅の相談などしたくないなと思いました。

出典：Google マップの口コミ

営業の人が週1で訪問に来ます ローンやら投資やらとアンケートに答えてくれないと僕のノルマが！とか知らんし かなりヤバ目の会社

出典：Google マップの口コミ

困りごとへの対応が悪い

困りごとへの対応が悪いという口コミがありました。

泥棒に入られて鍵交換依頼したのに1ヶ月かかると門前払いされた上に業務放棄 電話の対応も適当で責任感ない。 大手とは思えない対応。 信頼信用でここの管理会社の元での賃貸契約したのにほんとにがっかり。 二度とプレサンスコーポレーションは利用はないし周りにも注意を促そうと思います。 こんな無責任な管理会社無くなって欲しいです。 プレサンスコーポレーションは最初は管理会社としているけど、一年後に他の小さな評判の悪い管理会社にマンションを売るから 最初プレサンスコーポレーションではなく違うなも知らない管理会社に担当が変わることが多くあるから気をつけてほしい

出典：Google マップの口コミ

困りごとに対しての対応が悪すぎる。 1ヶ月も放置され確認の電話を入れると完全に忘れられてました。 担当者を変えられましたが後任の担当者もリアクションが遅すぎて呆れるばかり。 物件は魅力的かもしれませんが、それを管理してる人間を知ってしまうと2度と契約する気にもならないし、検討中の方には絶対おすすめしません。 ほんとガッカリです、、、

出典：Google マップの口コミ

プレサンスロジェについて気になる質問

プレサンスロジェは怪しい？安全なの？

プレサンスロジェが怪しいと思われてしまうのは主に以下の理由が考えられます。

• 他と比べて価格が安いので「なぜこんなに安いのか？」と不安に感じる人がいる
• 広告が多く、勢いのある販売方法に「しつこい」とネガティブな印象を持たれやすい
• 実際に住んだことがないと、その暮らしやすさが見えづらく、疑問に思う人がいる

ただ、これらはどれも大きな誤解と言えます。コスト削減のための工夫や無駄を省いた仕組み、そして丁寧な管理体制があるからこそ、価格と品質のバランスをしっかり実現できているのです。

プレサンスロジェはどこの国？

プレサンスロジェは、大阪市中央区に本社があります。

生産地としては、日本等で生産されているようです。