学生ウォーカーが安い4つの理由とは？口コミ・評判は実際どう？

学生ウォーカーは日本の株式会社タウン情報サービスが運営している物件情報サイトです。

学生ウォーカーはお手頃な価格で購入できるのもあり、人気の物件情報サイトなのですが、他の物件情報サイトに比べて値段が安いため、「なぜ安いの？」「買って大丈夫なの？」と、不安に感じる方もいるでしょう。

学生ウォーカーはなぜ安い？

出典：【公式】学生ウォーカー | LINE 公式アカウント

学生ウォーカー（がくせいうぉーかー）の値段は、なぜ安いのでしょうか？どのような理由で学生ウォーカーが安いのか、その理由について調べてみました。

安い理由①学割が使えるから

出典：学生ウォーカー | Facebook

学生ウォーカーは、なぜ安いのか？理由の1つ目は「学割が使えるから」です。

学生ウォーカーでは、一部の物件で学割が適用されます。

学割が使える物件では、家賃が3,000円から5,000円ほど安くなることもあります。

普通の賃貸サイトでは学割が少ないので、学生ウォーカーで探すとお得に契約しやすいです。

安い理由②定期借家契約の物件があるから

出典：学生マンション・学生アパートの総合サイト「学生ウォーカー」

学生ウォーカーは、なぜ安いのか？理由の2つ目は「定期借家契約の物件があるから」です。

学生ウォーカーには、定期借家契約の物件も掲載されています。

定期借家契約は、契約期間が決まっていて更新がありません。

そのため、普通の賃貸よりも家賃が安く設定されていることが多いです。

早く入居者を見つけたい大家さんが、家賃を下げて募集しています。

安い理由③学校の近くは家賃が下がりやすいから

出典：学生マンション・学生アパートの総合サイト「学生ウォーカー」

学生ウォーカーは、なぜ安いのか？理由の3つ目は「学校の近くは家賃が下がりやすいから」です。

大学や専門学校の近くは、学生向けの需要が高いエリアです。

こうした地域では、学生の入居を優先したい大家さんが多く、家賃を相場よりも安く設定することがあります。

学生が4年間住んでくれる安心感があるため、家賃を抑えても十分利益が出ると考えられています。

安い理由④学生ウォーカー限定の物件があるから

出典：学生ウォーカー限定物件特集

学生ウォーカーは、なぜ安いのか？理由の4つ目は「学生ウォーカー限定の物件があるから」です。

学生ウォーカーだけに掲載されている限定物件もあります。

こうした物件は、他のサイトに載っていないため、競争が少なく、家賃も抑えめに設定されていることが多いです。

学生向けに特化したサービスだからこそ、こうしたお得な物件が集まりやすいのです。

学生ウォーカーとは？

出典：学生ウォーカー アプリ - Google Play のアプリ

学生ウォーカー（がくせいうぉーかー）を運営している株式会社タウン情報サービスは、2006年に創業された会社で、学生向けの賃貸物件をインターネット及び提携不動産会社で販売しています。

学生ウォーカーは物件情報サイトのなかでも、割安な物件情報サイトと言われています。しっかりしている物件が多い割に、手頃な価格で購入できると評判で、多くの層から支持されています。

学生ウォーカーは安いけど大丈夫なの...？口コミ・評判を確認しよう！

出典：facebook

学生ウォーカー（がくせいうぉーかー）で販売されている商品の値段は安いため、不安に感じ、購入するかどうか悩んでいる方はいるのではないでしょうか？そこで、学生ウォーカーの実際の口コミ・評判をチェックしてみました！

学生ウォーカーの良い口コミ・評判

学生ウォーカーを購入した方の、良い口コミ・評判をいくつか紹介します。

担当の方の対応が良い

提携不動産会社であるアイワホームの担当の方の対応が良かったとの口コミがありました。

学生向けマンションを取り扱う不動産屋さんでいちばん紹介物件数が多く、魅力に感じる部屋が多かった為、訪問しました。 実際、多くの資料の中から条件に合う部屋を絞ることが出来てとても満足です。 担当の方もとても丁寧に対応してくださり、求めてる条件をクリアした部屋を決めることが出来ました。

出典：株式会社アイワホーム 渋谷店 - Google マップ

大学進学の為大阪よりお部屋探しをお願いしました。担当の営業様もとても感じが良く熱心に物件を探して頂きとても心強かったです。 ４月より安心して大学生活が送れます。

出典：株式会社アイワホーム 渋谷店 - Google マップ

安い物件が多い

安く物件を探すことができるとのこ口コミがありました。

@tottemohimadesi ふも～´ω｀今学生ウォーカー？てサイトの学割ってやつで、モニターで破格の家賃で住めるところがたくさん紹介されてるんでいいかなって思うんですが、なんでこんな安いのかわからんしいつまで安いのかわからんしで、今度問い合わせる予定ですｗｗｗ

— しずく (@_shizuku555_) September 11, 2011

ね！
学生ウォーカーで、めっちゃ可愛いところあったし、安いしやばい♡

— m i s a k i (@____5y____9r_07) November 2, 2016

物件以外のことも相談できる

物件に関して以外にも、担当者に相談できて良かったとの口コミがありました。

春から大学生になる双子の部屋探しをお願いしました。 娘の方は早々進路が決まった為、お部屋も早い段階で予約ができました。息子の方は年明けに一般のアパートを紹介して頂きました。 お部屋探しの相談だけでなく細かな相談にも乗って頂き感謝しております。 良い物件に出会える事、良い担当者に出会える事がお部屋探しには大切な事だと思いました。

出典：株式会社アイワホーム 池袋東口店 - Google マップ

地方から来た土地も電車も分からない私たちにも優しく教えて下さり、また聞いたことに＋‪αで答えて下さったのでその土地に詳しくなった気がします。すごい満足しましたありがとうございました

出典：株式会社アイワホーム 池袋東口店 - Google マップ

学生ウォーカーの悪い口コミ・評判

学生ウォーカーを購入した方の、悪い口コミ・評判をいくつか紹介します。

知識量がいまいちだった

知識量がいまいちだったとの口コミがありました。

内覧したときの担当の知識量と対応がいまいちだった。

出典：株式会社アイワホーム 渋谷店 - Google マップ

対応が良くない

対応が良くなかったとの口コミがありました。

ほかのコメントにある通り新宿店は担当によって対応の差が激しいです。

出典：株式会社アイワホーム 新宿店 - Google マップ

デメリットが説明されなかった

物件探しの際、デメリットが説明されなかったとの口コミがありました。

大学生が賃貸物件をお探しであれば特におすすめしません。大学合格し早い段階で探してもいい物件は紹介してもらえませんでした。契約する前に、賃貸物件のデメリットも不動産としてはきちんと説明するべきです。特に学生にはきちんと説明するべきでしょう。築何十年の物件は特にです。水やガスなどの古くなってる交換箇所や交換年数などきちんと説明するべきです。

出典：株式会社アイワホーム 池袋東口店 - Google マップ

学生ウォーカーについて気になる質問

学生ウォーカーは怪しい？安全なの？

学生ウォーカーが怪しいと思われてしまうのは主に以下の理由が考えられます。

• 担当スタッフの対応や知識がいまいちだと感じる人がいる
• 物件のデメリット（築年数の古さや設備の不備など）をしっかり説明してくれないことがある
• 取り扱い物件が首都圏近郊やワンルームなどに限られていて、選択肢が少なく感じる人がいる

どの不動産会社でもスタッフとの相性や説明不足の声は一定数見られますが、学生ウォーカーが特別悪いというわけではありません。

むしろ予算に合わせて親身に対応してくれたという口コミも多くあり、安心して利用できるサービスです。

学生ウォーカーはどこの国？

学生ウォーカーは、日本に本社があります。